Entre Valmy et Gorge de Loup - Lumineux T3, triple exposition et grand balcon - Vue dégagée 4ème étage

Exclusivité Victoire Immobilier - Entre Valmy et Gorge de Loup, à équidistance (700 m des deux stations de Métro), à 5 minutes à pied du Super U et à 300 m des écoles.

Venez découvrir, au 4ème étage sur 6 d'une résidence récente de 2021 signée Bouygues Immobilier (encore sous garantie décennale) et sécurisée (accès sécurisé, interphone, digicode, ascenseur à code, local à vélos intérieur...).

Vous serez séduits par ce joli et lumineux T3 de 73 m² et ses nombreux atouts : tout d'abord, un beau et grand séjour (de près de 34 m²) à la triple exposition (Sud, Nord, Ouest) et aux nombreuses et grandes huisseries, incluant une grande baie vitrée donnant sur une belle loggia de 9 m².

Vous apprécierez également son bel agencement, sans perte de place, son coin nuit séparé et ses volumes généreux (séjour de 34 m², chambres de 11,2 et 13 m², grande salle de bain de 5 m²...).

Cotes prestations : Belle porte d'entrée en bois, huisseries double vitrage en PVC, DPE "C", climatisation, VMC hygrométrique, fibre, belle loggia, cuisine équipée (...)

Un garage est également disponible en sus au prix de 25 K€.

Nous pourrions vous en parler longuement mais une visite s'impose car seule cette dernière vous permettra de juger si le coup de cœur opère... Les premiers à appeler seront les premiers à visiter, alors ne tardez pas !
Référence agence : 3049