MASNIERES - 59241
Maison semi-mitoyenne avec fort potentiel d'aménagement – 105 m² habitables + extension possible – Terrain de 1121 m²
Située sur la commune de Masnières, dans une rue calme et peu passante, cette maison semi-mitoyenne entièrement à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Les atouts du bien :
- Surface habitable actuelle d'environ 105 m²
- Possibilité d'extension :
+23 m² au rez-de-chaussée
+27 m² à l'étage
Surface totale potentielle d'environ 155 m² habitables
Agencement :
2 grandes chambres à l'étage
Possibilité de créer facilement :
une 3ᵉ chambre
une seconde salle de bain
Équipements et annexes :
Garage pouvant accueillir 2 véhicules
Terrain de 1121 m²
Pompe à chaleur air/eau
Chauffe-eau thermodynamique
Adoucisseur d'eau
Maison idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un environnement paisible.
Prix : 97 000 € FAI
DPE - C/A
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vanessa HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 191 732 Greffe de DOUAI) [Coordonnées masquées] (réf. 608352 )
Maison semi-mitoyenne avec fort potentiel d'aménagement – 105 m² habitables + extension possible – Terrain de 1121 m²
Située sur la commune de Masnières, dans une rue calme et peu passante, cette maison semi-mitoyenne entièrement à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Les atouts du bien :
- Surface habitable actuelle d'environ 105 m²
- Possibilité d'extension :
+23 m² au rez-de-chaussée
+27 m² à l'étage
Surface totale potentielle d'environ 155 m² habitables
Agencement :
2 grandes chambres à l'étage
Possibilité de créer facilement :
une 3ᵉ chambre
une seconde salle de bain
Équipements et annexes :
Garage pouvant accueillir 2 véhicules
Terrain de 1121 m²
Pompe à chaleur air/eau
Chauffe-eau thermodynamique
Adoucisseur d'eau
Maison idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un environnement paisible.
Prix : 97 000 € FAI
DPE - C/A
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vanessa HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 191 732 Greffe de DOUAI) [Coordonnées masquées] (réf. 608352 )
Référence: 830030602183
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 5 pièces (59)
87 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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