Name: Paris Xème Emplacement 5 étoiles pour ce 3 pièces à rénover
SKU: 00801894
Price: 545000 EUR
Availability: InStock

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545 000 €

55 m²

3 pièces

Foncia Transaction Paris Rive Droite

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Au croisement des 3 arrondissements les plus attractifs de Paris, 2ème, 9ème et 10ème , nous vous proposons cet agréable appartement de 3 pièces à rénover.

Situé au 4ème étage et unique appartement du palier d'une charmante copropriété avec gardien cet appartement évolutif se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie afin d'avoir un espace optimisé et agrandi, deux agréables chambres avec parquet d'origine, une salle de bains et un WC indépendant.
Plan sans aucune perte de place, très bel ensoleillement avec double exposition Est/Ouest (traversant), copropriété très bien tenue avec un ravalement récent et une vue exceptionnelle sur le Grand Rex, vous n'aurez donc plus aucune excuse pour être à l'heure aux avant-premières!

Une cave complète ce bien. A très vite pour une visite!

Référence: 00801894
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 147 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements à rénover paris-10e achat appartement paris-10e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr