Name: ROUEN Appart DUPLEX - 42.51m2 - Proche Hotel de ville
SKU: 00825655
Price: 134000 EUR
Availability: InStock

134 000 €

42 m²

2 pièces

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À VENDRE – Rouen Centre
Au cœur de Rouen, 300 mètres de l'hotel de ville de ROUEN, bel appartement 2 pièces de 42,51 m² (loi Carrez) en Duplex, vous séduira par son emplacement idéal : écoles, commerces, transports et tout le centre-ville à deux pas.
Situé au 3ème étage sans ascenseur, d'un immeuble de caractère, il offre 1 chambre et un chauffage collectif au gaz. Un cachet de l'ancien à révéler, avec quelques travaux à prévoir (électricité, remplacement de 2 fenêtres). DPE : F.
Prix : 134 000 € HAI
(dont honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7,20 % du prix net vendeur)
Prix net vendeur : 125 000 €

Référence: 00825655
Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 166 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr