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à Toulouse

Maison familiale T6 – Centre-ville de Saint-Étienne-du-Rouvray – Jardin, garage et belle exposition

Name: Maison familiale T6 – Centre-ville de Saint-Étienne-du-Rouvray – Jardin, garage et belle exposition
SKU: 00810885
Price: 169900 EUR
Availability: InStock

— Saint-Etienne-Du-Rouvray 76800 —

169 900 €

78 m²

6 pièces

Foncia Transaction Normandie

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Située en plein cœur de Saint-Étienne-du-Rouvray, cette MAISON bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

D'une surface généreuse, cette maison T6 se compose de :

Un séjour-salon lumineux
Une cuisine aménagée
2 à 3 chambres selon vos besoins
Un bureau idéal pour le télétravail
Un dressing
Une salle d'eau et sanitaires

La maison est élevée en partie sur cave et dispose également d'un cellier ainsi que d'un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et facile d'entretien, bénéficiant d'une belle exposition pour profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts :

Centre-ville
Toutes commodités à pied
Garage et stationnement
Cave et cellier
Jardin clos
Belle luminosité
Potentiel d'aménagement
Idéal pour un premier achat ou un jeune foyer

À découvrir rapidement !

Référence: 00810885
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr