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Ferronnerie Delrene

à La Cadiere-D'azur

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement t2 a deux pas du port de sanary sur mer

Name: Appartement t2 a deux pas du port de sanary sur mer
SKU: CFI1-4PR-1FE
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

— Sanary-Sur-Mer 83110 —

245 000 €

40 m²

1 pièce

Orpi Agence Papazian Sanary

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Idéalement situé, au premier étage d'une petite copropriété de seulement quatre appartements, ce bien plein de potentiel saura séduire les amateurs d'investissement comme les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre.

L'ensemble se compose d'un premier appartement d'environ 30 m² ainsi que d'un second espace indépendant d'environ 9 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Cette configuration atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation selon vos projets. Que ce soit pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité.

À découvrir sans tarder !
Référence agence : 38199

Référence: CFI1-4PR-1FE
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2026

Coûts annuels estimés : 690 € - 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr