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Cozynergy

à Toulouse

Exclusicvite le pontet t2 avec terrasse et parking

Name: Exclusicvite le pontet t2 avec terrasse et parking
SKU: 00812350
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

— Le Pontet 84130 —

99 000 €

34 m²

2 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce charmant appartement T2 en 1er et dernier étage bénéficiant d'une petite terrasse.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez une chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le bien dispose de 1 parking privatif.

Les + :
Résidence sécurisée avec gardien
Piscine dans la copropriété
Extérieur privatif
Proximité immédiate des commerces et commodités

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Référence: 00812350
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2026

Coûts annuels estimés : 803 € - 1 087 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr