Appartement 118 m² à Saint-Etienne

TITRE : 118 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – SUITE PARENTALE & BALCON – COEUR DE VILLE Posez vos valises à deux pas de l'Hôtel de Ville ! KW FOREZ VERT et Karim CHERGUI vous présentent ce superbe T5 de 118 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée. Oubliez les travaux : Rénové avec goût en 2023, cet appartement allie volumes généreux et confort moderne. Les espaces de vie : Vous serez séduit par sa très grande pièce à vivre, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. C'est le coeur de la maison, idéal pour recevoir, donnant accès à un balcon. L'espace nuit (bien pensé et fonctionnel) : Une véritable suite parentale avec sa propre salle d'eau, pour une intimité préservée. 2 autres chambres spacieuses avec rangements intégrés. Une seconde salle d'eau moderne pour le reste de la famille ou les invités. Le confort au quotidien : Chauffage individuel au gaz et double vitrage pour votre confort thermique. Des charges de copropriété défiant toute concurrence : seulement 92 €/mois ! Localisation : Hypercentre, tout est accessible à pied (commerces, transports, écoles). Prix : 159 000 € HAI (Honoraires charge vendeur) ? Rénovation récente, faibles charges, grands volumes.. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Appelez moi vite ! Karim CHERGUI : [Coordonnées masquées] Prix : 159000 € (honoraires charge vendeurs). Charges de copropriété : 92 €/mois. DPE / GES : E / B. Statut d'occupation : Libre de toute occupation. Copropriété : 10 lots, copropriété calme et sécurisée, pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez : Karim CHERGUI au [Coordonnées masquées] KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 334 083 - SAINT-ETIENNE. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour en savoir plus sur cet appartement à vendre, contactez notre agence immobilière KW FOREZ VERT. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1950.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Karim CHERGUI Carte T 912334083