Appartement 30 m² à Paris-20e

PARIS XXe - MÉNILMONTANT - 2 PIÈCES - CALME ABSOLU

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant 2 pièces à rafraîchir, d'une superficie de 30 m² Carrez, situé au cœur du village Ménilmontant et à 50 m du Parc de Belleville.

Situé au RDC sur cour arborée d'une petite copropriété de 18 lots très bien entretenue et conviviale, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Les petits plus qui nous font craquer :

- Le calme absolu du quartier
- La jouissance quasi-exclusive de la cour
- La proximité immédiate du Parc de Belleville
- Le quartier : l'un des 10 + cools du monde selon Time Out *

Les charges de copropriété sont de 104 €/mois et la taxe foncière est de 650 €/an.
Le loyer de référence d'après le site de la Ville de Paris est de : 1 045 €/mois.

- Métros : Ménilmontant (L2) et Pyrénées (L11).
- Marchés : Ménilmontant (mardi/vend), Pyrénées (jeudi/dimanche).
- Nombreux commerces, restaurants, transports et salles de spectacle (Maroquinerie, Bellevilloise, Nouveau Casino...).

* https://www.timeout.fr/paris/actualites/ce-quartier-parisien-vient-detre-elu-parmi-les-10-plus-cool-du-monde-par-time-out-092425
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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