Appartement

69100 - VILLEURBANNE FLACHET- COURS EMILE ZOLA - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES -TRAVERSANT - 76 M2 - AVEC CAVE -

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Julie AMAR vous proposent de découvrir ce charmant appartement en parfait état de 4 pièces situé au 1er étage, édifié en 1954, à Villeurbanne FLACHET.

Ce bien d'une surface de 76 m² saura vous séduire par son charme de l'ancien, avec ses hauts plafonds, ses parquets d'origine et ses grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces.

L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour, de 2 chambres confortables avec une 3ème chambre possible, d'une cuisine équipée et aménagée offrant de beaux espaces de rangement, ainsi que d'une salle de bain .

Vous disposerez également d'une cave de 5 m², idéale pour stocker vos affaires en toute tranquillité ou aménager selon vos besoins.

L'immeuble, en bon état général, est équipé d'un ascenseur pour un quotidien facilité et d'un entretien régulier assuré.

Situé à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun.

PROJET DE REHABILITATION ADAPTE A UN PUBLIC AVERTI.
Taxe Foncière ; 958€ . Les charges d'environ 150€ mensuelles comprennent l'eau froide, l'ascenceur, et l'entretien des parties communes.

Un box fermé en sous sol sera proposé en sus au prix de 20 000€

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].

A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris