Name: T4 Plain-pied 83m2 + 15 m2 de Véranda + Garage/atelier
SKU: 337300
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

420 000 €

83 m²

4 pièces

BSK Immobilier

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Vous cherchez une maison clé en main, au calme, où il y fait bon vivre dès le premier jour ?

Cette charmante maison familiale de plain-pied située au sein d'une résidence paisible , pourrait bien être celle que vous attendiez.

Dès l'entrée, le coup de cœur opère :

Une superbe pièce de vie de 45 m2 baignée de lumière, et sa cuisine ouverte pensée pour des moments de convivialité et de partage. Véritable atout supplémentaire : une véranda /terrasse couverte de 15 m2 prolonge harmonieusement la maison et crée un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison .

L'espace nuit se compose de trois chambres avec une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de praticité ;

Les + :
. Un Confort assuré en toute saison grâce à la climatisation ;
. Plusieurs stationnements possibles ;
. Un garage servant d'atelier et sa buanderie pouvant potentiellement être transformé.
. Aucun vis à vis ;
. Un Environnement calme et verdoyant ;
. Maison non mitoyenne
. A Proximité des commodités et axes autoroutiers.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied dans un cadre serein.

N'hésitez pas à nous solliciter. Disponible 7 jours / 7

Cette annonce référence 337300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012.

Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 133,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 337300
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 11 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2025

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage la seyne-sur-mer maisons à vendre la seyne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr