OPPORTUNITE
VILLA INDIVIDUELLE 3 FACES COUP DE CŒUR À SAINT CYPRIEN VILLAGE !
À deux pas des écoles, et des commerces à pied !
Située à Saint Cyprien Village, à 4min à pied de la crèche, des écoles St Pierre et Desnoyers et des commerces, cette villa rénovée façon loft vous offre 100 m² de bonheur (94 m² loi Carrez), sur 368 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée sympa avec WC rdc séparé
Un salon lumineux d'environ 30 m² qui s'ouvre sur l'extérieur et vous tend les bras pour vos soirées d'été
Une cuisine indépendante, moderne et vendue équipée
Un grand garage transformable selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, chambre d'amis, … à vous de choisir !)
Une buanderie séparée
À l'étage :
4 belles chambres (dont 3 avec balcons et 4 dressings – oui!)
Une salle d'eau stylée avec douche XL et double vasque
Un WC séparé et un cellier pratique pour ranger
Plusieurs stationnements intérieurs, menuiseries récentes, climatisation réversible partout, double vitrage… tout y est !
Et cerise sur le gâteau : cuisine d'été, piscine 8x4, terrain de pétanque...
À visiter sans tarder !...Contactez-moi vite, 1er contact par téléphone, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché !
Cette annonce référence 306901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA INDIVIDUELLE 3 FACES COUP DE CŒUR À SAINT CYPRIEN VILLAGE !
À deux pas des écoles, et des commerces à pied !
Située à Saint Cyprien Village, à 4min à pied de la crèche, des écoles St Pierre et Desnoyers et des commerces, cette villa rénovée façon loft vous offre 100 m² de bonheur (94 m² loi Carrez), sur 368 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée sympa avec WC rdc séparé
Un salon lumineux d'environ 30 m² qui s'ouvre sur l'extérieur et vous tend les bras pour vos soirées d'été
Une cuisine indépendante, moderne et vendue équipée
Un grand garage transformable selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, chambre d'amis, … à vous de choisir !)
Une buanderie séparée
À l'étage :
4 belles chambres (dont 3 avec balcons et 4 dressings – oui!)
Une salle d'eau stylée avec douche XL et double vasque
Un WC séparé et un cellier pratique pour ranger
Plusieurs stationnements intérieurs, menuiseries récentes, climatisation réversible partout, double vitrage… tout y est !
Et cerise sur le gâteau : cuisine d'été, piscine 8x4, terrain de pétanque...
À visiter sans tarder !...Contactez-moi vite, 1er contact par téléphone, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché !
Cette annonce référence 306901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 306901
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
pepite : villa individuelle à saint cyprien village !
359 000 €
Voir aussi :
maisons avec cuisine indépendante saint-cyprien
maisons avec garage saint-cyprien
maisons à vendre saint-cyprien
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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