Bel appartement de 68.8m2 - 2 chambres, terrasse, parking- Résidence sécurisée et calme

— Halluin 59250 —

216 000 €

68 m²

3 pièces

Valeurs Sûres

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Nous vous proposons ce bel appartement de 68.8m2, situé dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi que des WC séparés.
Vous bénéficierez également d'un cellier pratique pour le rangement.
Pour profiter des beaux jours, une agréable terrasse vient compléter ce bien.
Le tout agrémenté d'un garage et à proximité d'un arrêt de bus.

Pas de procédures en cours.
Contact : VALEURS SURES : [Coordonnées masquées]
REF : 2804VE
Les informations sur les risques et pollutions relatifsau bien présenté sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 77.
Honoraires d'agence de 5.37% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/10/2024

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr