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Cozynergy

à Toulouse

Triplex de 71m2 refait par architecte

— Paris-2e 75002 —

898 000 €

71 m²

3 pièces

Bosse Et Mona Immobilier

Nos partenaires locaux

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Bossé & Mona Immobilier vous propose à la vente ce triplex de 71m2 habitables / 68m2 Carrez entièrement refait par architecte, situé rue de Clery, à 200m du métro Sentier.
L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, Il se compose :
-Au 3ème étage: d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 7m2 entièrement équipée et aménagée, d'un séjour de 28m2 avec 3 fenêtres exposé Sud-Est, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant.
-Au 2ème étage: d'un bureau de 7m2 au calme sur cour.
-Au 4ème étage: d'une chambre de 9m2 avec rangements.
L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, de parquet, de nombreux rangements et d’une cave de 7m2. Le DPE est en E.
Les charges de copropriété sont de 380 euros / mois et comprennent l'eau, l'entretien des parties communes, le chauffage et l'ascenseur.
Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou dans l'Ouest parisien.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires d'agence de 3.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr