Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

HERBAUT JOSE

à Ales

Piscines Ibiza Alès Aqua fournitures

199 000 €

115 m²

6 pièces

Ghislaine Gabarrou Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre couvreur

M HERBAUT vous accompagne dans le diagnostic de votre toiture avant l'achat de votre bien. Rénovation toiture et façades

06 84 88 22 33 ou cliquez-ici

Votre pisciniste

Expert en piscines monocoque, fabrication française garantie 10 ans.

06 81 66 75 61 ou cliquez-ici

Votre courtier en travaux

Réussissez vos travaux d’habitat : rénovation, extension et décoration avec des artisans de confiance.

07 85 77 88 73 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/23 Afficher les 23 photos

Dans le centre-ville d’Alès, emplacement premium pour cet appartement au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 2 lots, en excellent état, exposé plein sud, le bien, d'une surface d'environ 115 m2, comprend au rez-de-chaussée une entrée privative et à l’étage 6 pièces incluant accueil, bureaux, pièces à aménanger selon l'activité, espace toilettes, buanderie et rangements, ainsi qu’une grande terrasse d’environ 37 m2 avec un vaste rangement. L'appartement est équipé de grandes fenêtres PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente) et d’une climatisation. Possibilité de transformer ce local en appartement comme il était autrefois. Que ce soit pour excercer une profession libérale ou pour une habitation, ce bien sera libre de tout occupant à compter du 1er décembre. Excellente opportunité!

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/07/2024

Coûts annuels estimés : 3 424 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ales emplacement prenium cet appartement

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Ales emplacement prenium cet appartement

199 000 €