750 000 €

105 m²

5 pièces

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Paris 18ème Sud, clair et sans vis-à-vis, très bel appartement de 105m2 dans un magnifique immeuble haussmannien.
L’appartement, au 1er étage par ascenseur se compose d’une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain avec WC et des seconds toilettes séparées. Une cave complète ce bien.
Cet appartement offre de beaux volumes avec jusqu'à 2m85 de hauteur sous plafond et des prestations de caractère et de qualité : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, poêle prussien, boiseries, vitraux d’époque, double vitrage, radiateurs changés récemment, et nombreux rangements…
La copropriété est très bien entretenue et sécurisée (deux digicodes).
Le bien est idéalement situé, entre les métros La Chapelle (Ligne 2) et Marx Dormoy (Ligne 12) à 5 minutes à pied, entre le Marché de l'Olive et la Gare du Nord (Lignes 4 et 5, RER B, D et E, Transiliens H et K, TGV, Eurostar...) à moins de 10 minutes à pied. A proximité immédiates des commerces, boutiques, restaurants, la Halle Pajol, le théâtre La Reine Blanche et le théâtre des Bouffes du Nord.
Cette annonce vous est proposée par FOUCHER Benoît - EIRL - NoRSAC: 831 621 438, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 2989 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2026

Coûts annuels estimés : 3 190 € - 4 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-18e achat appartement paris-18e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 18ème Sud, très bel appartement 3 chambres dans un magnifique immeuble haussmannien.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Paris 18ème Sud, très bel appartement 3 chambres dans un magnifique immeuble haussmannien.

750 000 €