Terrain constructible plat d'environ 600 m² – Hauteurs d'Épagny Metz-Tessy

Situé à Épagny Metz-Tessy, dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain constructible plat d'environ 600 m² offre un cadre de vie privilégié alliant calme, vue dégagée et proximité immédiate des commodités (transports, écoles, commerces, ...) et de l'autoroute. Environnement préservé grâce à une vaste zone agricole située à l'arrière du terrain, garantissant une vue dégagée d'un côté et la vue sur le Semnoz et le Parmelan de l'autre, tout en ayant peu de vis-à-vis. Une division parcellaire ayant été réalisée avant l'entrée en vigueur du nouveau PLU du Grand Annecy, l'acquéreur pourra choisir d'appliquer soit les dispositions de l'ancien PLU d'Épagny, soit celles du nouveau PLU du Grand Annecy, selon les modalités en vigueur. Ce terrain constitue une opportunité rare pour la réalisation d'une maison familiale dans un secteur particulièrement prisé du bassin annécien. Prix de vente : 370 000 € - Terrain non viabilisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr