RAY S2026-0164

Cet appartement de 174 m2 aux volumes impressionnants trouve sa place au premier étage d’un ancien très bel immeuble des années 1800 du quartier des Réformés.

Entretenu depuis par ses propriétaires, ce bien traversant aux beaux volumes profite d’une double orientation à la vue dégagée, tantôt sur les platanes, tantôt sur une cour intérieure. Passée la porte d’origine de cette copropriété intimiste, l’appartement ouvre sur une large entrée avec rangement. Mis en lumière avec une relecture années 80, les volumes ont été conservés et sublimés par les sols et portes d’origine.
Dans un mélange de mobilier ancien et d'éléments de design, la décoration vient parfaire le style de l'appartement et le plonge dans une ambiance chaleureuse et familiale. Ici, les volumes accentuent les superficies généreuses. En enfilade, l’espace de vie traversant bénéficie d’une double réception et d’un petit balcon, au calme, sur la cour. Plus loin, il accueille la cuisine équipée avec une grande table de salle à manger conviviale. Pratique, une arrière-cuisine complète l’espace.
Plus loin, le coin nuit accueille quatre chambres agréables, dont trois sur la cour. Quand la première, traitée en suite profite de beaux rangements et d’une salle de bain en petite mosaïque, les trois autres se partagent une salle d’eau. Le niveau profite également d’un coin buanderie.
De nombreux rangements, une cave et un large garage double complètent ce bien.

Un bien familial en plein centre aux volumes intéressants !

Le propriétaire met en avant
La beauté de la copropriété
Les volumes
Le garage double
Informations complémentaires : DPE : C/A — ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques — Prix : TTC, FAI, honoraires d'agence de 5% du prix d’affichage à la charge du vendeur — Copropriété : Oui — Lot : 10, 6, 4 — Procédure en cours : Non — Typologie : Transaction — Mandant : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 €, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, No TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle no CPI 1310 2[Coordonnées masquées]25 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d’adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN 89, rue de la Boetie 75008 Paris pour un montant de 120 000€.