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Cozynergy

à Toulouse

Massongy exclusivité poirier immobilier

Name: Massongy exclusivité poirier immobilier
SKU: 655/15
Price: 289000 EUR
Availability: InStock

— Massongy 74140 —

289 000 €

75 m² / 82 m²

3 pièces

Poirier Immobilier - Douvaine

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Charmante maison mitoyenne entièrement rénovée de 79 m2, répartie sur trois niveaux, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable.
Elle se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse
2 chambres avec salle d’eau, dont une suite parentale
2 WC
Une rénovation complète récente alliant confort et modernité

À l’extérieur, vous bénéficierez également de :

3 places de parking
Une grande cave offrant un bel espace de stockage

Maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Poirier Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Référence: 655/15
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 710 € - 3 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr