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A vendre à ANNEMASSE, grand T3 traversant de 75.43 m² au dernier étage, vue Genève et Jura
— Annemasse 74100 —
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A vendre à ANNEMASSE, Résidence Les Collines, à proximité immédiate de toutes les commodités, spacieux appartement T3 traversant Est/Ouest de 75,43 m², situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété appréciée pour son calme. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement offre une vue panoramique sur Genève et le Jura, sans vis-à-vis direct. Il se compose d'une entrée dégagement, d'un séjour lumineux avec loggia, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave. La copropriété dispose d'une aire de stationnement collectif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. A visiter sans tarder ! Copropriété de 432 lots - dont 168 lots habitation. Charges annuelles : 3046 euros.
Référence: 7235
Bien en copropriété. Nombre de lots : 432. Charges de copropriété : 3046 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre à ANNEMASSE, grand T3 traversant de 75.43 m² au dernier étage, vue Genève et Jura
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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