Name: Le mesnil esnard
SKU: 6658
Price: 379000 EUR
Availability: InStock

379 000 €

124 m² / 854 m²

7 pièces

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Le cabinet vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette jolie maison individuelle vivable de plain pied d'une surface habitable de 124 m² habitables et 152 m² au sol, composée de 5 chambres, édifiée sur un sous-sol complet de 96 m² et sur une parcelle de 854 m² comprenant : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée de 7 m² desservant une agréable séjour avec cheminée insert comprenant, une cuisine équipée de 10 m², trois belles chambres, une jolie salle de douche, un Wc. AU 1ER ÉTAGE : Un palier / salon d'étage distribuant deux belles chambres (dont une avec dressing) ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. PRÉCISIONS : Huisseries doubles vitrages mixte alu/pvc récentes, volets roulants électriques, sous-sol complet de 96 m², chaudière à condensation. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR : Son habitabilité de plain pied, son bon état général, son spacieux sous sol et sa configuration familiale. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 6658
Honoraires d'agence de 4.12% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr