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Maison Mont Saint Aignan 9 pièce(s) 306 m2
— Mont-Saint-Aignan 76130 —
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NOUVEAUTE, MONT SAINT AIGNAN, SAINT ANDRE. LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE: IDEALEMENT SITUEE AU COEUR DU QUARTIER SAINT ANDRE ET A SEULEMENT QUELQUES MINUTES A PIED DE LA GARE DE ROUEN , TRES BELLE PROPRIETE FAMILLIALE DE CARACTERE DE 312 M2 HABITABLES, DISPOSANT D'UN MAGNIFIQUE JARDIN PLAT ET ARBORE DE 1230 M2. REZ DE CHAUSSEE: Hall d'entrée, vaste réception parquetée de 52 m2, cuisine indépendante, arrière cuisine, bureau ou bibliothèque, WC. 1 ER ETAGE: palier, 3 chambres dont chambre parentale de 25 m2 avec dressing privatif, 2 salles de bains, wc. 2 EME ETAGE: palier, 2 chambres indépendantes + pièce aménageable en chambre supplémentaire, bureau, salle de douche, Wc. 2 dépendances extérieure. PRECISIONS: Cave en sous sol, chauffage gaz récent, fenêtres aluminium double vitrage, toiture récente. Exposition sud ouest. Prévoir travaux de rafraichissements décoratifs intérieur. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR: Emplacement numéro 1 pour cette rare propriété familiale nichée dans un magnifique jardin arboré sans aucun vis à vis et d'un calme absolu, vous permettant de profiter d'un accès à pied au centrez ville, gare et les prestigieuses écoles du quartier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Mont Saint Aignan 9 pièce(s) 306 m2
990 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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