Name: Appartement 5 pièce(s) - Coeur des Bauges - 115.62 m2 - Le Chatelard
SKU: 2106
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

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239 000 €

115 m²

5 pièces

Comparet Immobilier

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Au coeur du massif des Bauges, sur la commune du Châtelard, découvrez cet appartement de type 4 développant une surface habitable de 115,62 m², situé au premier étage d'une maison divisée en deux logements. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité et offrant une vue dégagée sur la nature environnante et les montagnes, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté annexes, vous profiterez de deux grands garages et d'une cave d'environ 20 m², offrant de précieux espaces de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre au goût du jour. Son volume généreux et sa vue privilégiée en font une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Yvan Duchemann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841861598 - .

Référence: 2106
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires d'agence de 4.37% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2021

Coûts annuels estimés : 3 550 € - 4 820 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr