Maison 4 pièces de 103 m2 sur son terrain de 320 m2

Nouvelle exclusivité Onéo Immobilier - Idéalement située dans le COEUR DU VILLAGE de Mions, au pied de toutes les commodités, au sein d'un lotissement très apprécié pour son cadre de vie convivial et sa tranquillité, découvrez "ANGÈLE", une ravissante MAISON LUMINEUSE de 103 m2 habitable (83,34m2 carrez), mitoyenne par un côté. Edifiée sur une superbe parcelle de 320 m² paisible et soigneusement paysagée par les actuels propriétaires, cette lumineuse maison profite d"un environnement résidentiel familial AU CALME COMPLET. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur la lumineuse pièce de vie de plus de 43 m2 traversante Est-Ouest avec sa cuisine semi-ouverte grâce à sa très jolie verrière. Sur ce niveau, elle dispose également d'un premier wc indépendant et d'un accès au garage de 13 m2 attenant à l'habitation. A l'étage, vous profiterez de trois jolies chambres (de 11, 12 et 13 m²) dont deux avec placards, une belle salle de bains avec avec meuble double vasque, baignoire, douche italienne, WC suspendu et sèche-serviettes. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable véranda de 12 m² orientée à l'ouest, d'une terrasse carrelée à l'ouest et d'un jardin arboré de 320 m² au calme complet. Côté pratique : Vous pourrez stationner plusieurs véhicules devant la maison et sur la parcelle côté est accessible par un joli portail et son portillon. Côté confort : Menuiseries double vitrage, volets roulants, chauffage individuel et climatisation. Côtés commodités : Cette maison profite d"un accès à toutes les commodités à pieds ; d'ici, vous vous trouverez à 2 min à pieds des commerces, à 5 min de l'école primaire Joseph Sibuet, à 10 min à pieds du collège et à 3 min en voiture de l'accès ROCADE EST. Notre avis : "ANGÈLE" est une très jolie maison fonctionnelle et familiale, alliant confort et modernité et ou le charme opère dès l'entrée. Baignée de lumière et profitant de généreux volumes, vous serez conquis par cette belle adresse en coeur village. Prix de vente : 369.000 euros (Honoraires d'agence charge Vendeurs). Copropriété de 169 lots - dont 169 lots habitation. Charges annuelles : 280 euros.