T3-61m2-rennes

En exclusivité, tout proche du boulevard Georges Clémenceau, découvrez cet agréable appartement T3 de 61m², idéalement situé dans un secteur vivant et recherché de Rennes, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes du métro. Entièrement rénové en 2020, ce bien en très bon état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au 2 -ème étage d'une résidence de quatre niveaux, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le confort est assuré grâce au chauffage individuel électrique, aux fenêtres en PVC double vitrage et aux volets roulants. Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter les prestations de cet appartement, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Son environnement dynamique, la qualité de sa rénovation et sa proximité avec toutes les commodités en font une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 64 euros par mois, pas de procédure en cours. Prix de vente : 253 000 euros FAI Honoraires charge vendeur. DPE: D/B Votre conseillère en charge du bien : Erika VIGAN (EI) Agent commercial - RSAC Angers n° 880 074 836 Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 742 euros. Erika Vigan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880074836 - Angers.