Maison de ville

Toulouse Palais de Justice, St Michel Exceptionnel et rare sur le secteur Maison de ville en triplex avec garage, jardin et une terrasse par niveau. A proximité immédiate du Palais de Justice et des commodités du quartier St Michel, dans une rue calme on vous propose cette maison composée : au rdc un garage de 17,96m2, une entrée avec vestibule, un wc indépendant, un cellier buanderie, un séjour cuisine de 39,63m2 en triple exposition nord-ouest-sud sur terrasse et jardin de 53,71m2, une chambre avec salle d'eau pour 16,90m2 (possibilité de supprimer la chambre du rdc en transformant le logement en T4 avec un séjour cuisine de 57m2) au niveau 1 on 2 chambres de 11,47 et 10,46m2, une salle de bain-wc, un espace jeux-multimédia-bureau de 14,09m2 et une belle terrasse de 38m2 au niveau 2 se niche une suite parentale de 19,31 avec salle d'eau-wc et espace dressing sur une dernière terrasse de 13,82m2. Prestations soignées : label RT2012, climatisation réversible, parquet contre collé au sol, peinture lisse, volets roulants motorisés, cloison 72.... Alliant quiétude résidentielle et effervescence urbaine, cette adresse prestigieuse offre un cadre de vie idyllique, à deux pas du Jardin des Plantes, véritable écrin de verdure historique. Une vie de quartier privilégiée et connectée Le quotidien se dessine ici entièrement à pied. Vous profitez d'un accès immédiat aux commerces de bouche haut de gamme, supermarchés, terrasses conviviales et services de proximité de la Grande rue St Michel et la place du Busca. Côté transports, l'hyper-centre est au bout de la rue : la station de métro Palais de justice Ligne B) se trouve à seulement 4 minutes de marche (300 m), et la station T1 du tram complétées par plusieurs lignes de bus et stations de vélos en libre-service, vous garantissant une mobilité totale sans contrainte. Une carte scolaire d'excellence Idéal pour les familles, le secteur bénéficie d'une sectorisation scolaire publique très recherchée (notamment le collège et lycée Bellevue) et se situe à proximité immédiate des établissements privés les plus renommés de Toulouse, à l'instar du complexe scolaire Le Caousou ou de l'ensemble Saint-Joseph. Laissez-vous séduire par l'alliance rare du calme, du très haut de gamme et d'une accessibilité parfaite. Une opportunité unique sur le marché toulousain. BIEN NON SOUMIS AU DPE Pour tout renseignement : Féänor MAMEO [Coordonnées masquées]