Terrain de 864 m2 en pente à Sainte-Luce (non viabilisé)

A proximité immédiate de la forêt de Montravail, en contrebas de la route, ce terrain en pente de 864 m² offre un cadre serein et verdoyant, idéal pour un projet immobilier au calme. Sa configuration permet différentes possibilités d'aménagement, tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. Classé en zone U3 avec un COS de 0,30 selon le PLU, il présente un beau potentiel de construction. Une étude géotechnique préalable de type G1 PGC a déjà été réalisée, apportant un cadre rassurant pour votre projet. Le terrain n'est pas viabilisé et nécessite des raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité.