T2 de 53 m² en étage élevé - proche Triangle d'Or / Champs-Élysées Paris 8e

EXCLUSIVITE Côté Particuliers - A proximité immédiate du prestigieux Triangle d'Or et de l'avenue des Champs-Élysées,. Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 53 m² situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'un élégant immeuble ancien très bien entretenu. Calme sur cour et bénéficiant d'une exposition Sud-Est, ce bien séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. ll comprend : une entrée avec couloir, un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable avec placards intégrés et une salle de bain, un WC séparé. Possibilité rare d'acquérir un second lot attenant de type T2 de 48 m² offrant un fort potentiel de réunion ou d'investissement patrimonial. Adresse recherchée à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques du 8e arrondissement entre le parc Monceau, l'arc de Triomphe et la place de la Concorde. Idéal pied-à-terre, investissement patrimonial ou placement locatif haut de gamme. Contactez-nous pour plus d'information ou organiser une visite. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 3500 euros.