Appartement Paris 3 pièce(s) 69 m2

L'Adresse Voltaire vous propose de découvrir ce bel appartement familial de 3 pièces, d'une superficie de 68,50 m² Loi Carrez, situé au sein de la résidence recherchée des Olympiades. Au 2? étage de la Tour Bologne, cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d'une vaste entrée avec dressing et espace buanderie, d'un agréable séjour de 17,63 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez également les nombreux rangements, la présence d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, incluses dans le prix de vente. L'appartement bénéficie d'un bon niveau de confort grâce au ravalement récent de la résidence et aux fenêtres en double vitrage. Son DPE classé D constitue un véritable atout pour un achat serein. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose de gardiens, d'un poste de sécurité et d'ascenseurs. Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable avec commerces, écoles et services au pied de l'immeuble, ainsi que du Parc de Choisy accessible en quelques minutes à pied. Côté transports, la situation est idéale avec un accès rapide aux métros lignes 7 et 14, au tramway T3a et T9, ainsi qu'aux lignes de bus 27 et 83. Les charges de copropriété, comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, le gardiennage, la sécurité et l'entretien des parties communes. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur dynamique et en constante évolution. Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Voltaire pour organiser une visite. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Liana MALAKHOVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .