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CREA ZINC

à Saint-Orens-De-Gameville

Auzielle, belle maison familiale 6 pièces

Name: Auzielle, belle maison familiale 6 pièces
SKU: 1438
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Orens-De-Gameville 31650 —

449 000 €

150 m² / 631 m²

6 pièces

Laforêt SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE

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A 3 minutes de St Orens, sur la charmante commune d'Auzielle, dans un environnement calme et résidentiel, Venez découvrir cette maison chaleureuse d'environ 150 m² , dans une impasse, nichée au coeur d'un beau terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 630 m². De plain pieds la maison dispose d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain, de WC et d'un cellier. A l'étage le 2ème espace nuit se compose de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien rare et recherché sur le secteur ! Karine BOUILLOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 954 014 544 - Toulouse.

Référence: 1438
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 100 € - 2 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr