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24 m²

1 pièce

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LAFORET IMMOBILIER vous propose un studio au 2ème étage sur 3, dans une charmante copropriété tout près de la station de métro BREGUET SABIN (ligne 5) ou BASTILLE (ligne 1, 5 et 8). L'appartement se compse d'une pièce de vie de 13m2 , une grande cuisine et une salle de douche avec wc. Electricité aux normes, double vitrage. Idéalement situé au coeur d'un quartier vivant avec de nombreux commerces et transports. Le mauvais DPE est dû en partie du fait qu'il n'y a pas de chauffage. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 840 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/12/2025

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Paris 1 pièce(s) 23.85 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Paris 1 pièce(s) 23.85 m2

254 400 €