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Cozynergy

425 000 €

45 m²

2 pièces

Laforêt PARIS 20 GAMBETTA

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LAFORET IMMOBILIER vous propose un appartement , traversant, au sein d'un bel immeuble ancien, avec gardien, au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Situé rue de la CHINE, à 7mn du métro Gambetta et 2mn des nombreux commerces de la rue des Pyrénées. L'appartement se compose d'un séjour prolongé d'un balcon (une table pour 2), d'une grande cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Possibilité d'une grande pièces de vie avec cuisine ouverte ou de faire un 3 pièces avec 2 chambres. L'appartement est très clair avec ses vues dégagées et calme. L'appartement possède également une cave. En plus la copropriété possède un jardin accéssible à l'ensemble des copropriétaires où banc et chaises y sont installés afin d'en profiter. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots. Charges annuelles : 1939 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 53. Charges de copropriété : 1939 €.
Honoraires d'agence de 3.66% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-20e appartements au dernier étage paris-20e achat appartement paris-20e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Paris 2 pièce(s) 45.3 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Paris 2 pièce(s) 45.3 m2

425 000 €