Name: A vendre, appartement, Reims Clairmarais
SKU: 1715
Price: 74900 EUR
Availability: InStock

74 900 €

21 m²

2 pièces

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Situé dans le très recherché quartier Clairmarais, cet appartement séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'un premier achat. Vous découvrirez une agréable pièce de vie, agrémentée d'un espace cuisine ouvert avec comptoir, offrant un cadre de vie convivial. Une salle de bain et une pièce indépendante complète le bien pour bénéficier d'un véritable espace nuit. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un accès rapide à la gare, aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités du quotidien. Points forts: Faibles charges de copropriété, syndic bénévole, forte rentabilité locative, secteur dynamique et recherché, espace nuit séparé ... Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 555.68 euros.

Référence: 1715
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 555 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2026

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Clairmarais reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr