Maison 120 m² à Camps-La-Source

IDEAL INVESTISSEUR ET AMOUREUX DE LA RENOVATION !

Propriété au calme – Grand terrain et beau potentiel d'aménagement ?

Située dans un environnement préservé, cette propriété séduira les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Implantée sur près de 10 000 m² de terrain, dont une partie boisée, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel sans vis-à-vis ni voisinage direct.

Une base idéale pour un beau projet immobilier
La propriété comprend :

Une habitation principale d'environ 100 m²
Une dépendance de près de 20 m²
Un petit cabanon supplémentaire d'environ 10 m²

L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour repenser totalement les lieux et créer un espace de vie unique.

Un fort potentiel d'évolution

Le règlement d'urbanisme actuel permet plusieurs possibilités intéressantes :

Extension possible de l'existant jusqu'à atteindre 180 m² habitables
Réalisation d'une piscine
Construction d'un garage indépendant sans contrainte particulière de surface
Selon votre projet, les travaux pourront relever d'une déclaration préalable ou d'un permis de construire.

Les atouts techniques déjà présents :
Forage existant et déclaré, avec une profondeur de 100 mètres
Raccordement électrique déjà en place
Étude d'assainissement autonome déjà effectuée, validée et réglée (SPANC)
Un véritable avantage pour avancer rapidement sur votre projet.

Un lieu rare à fort potentiel :
Cette propriété s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale au vert qu'à ceux qui souhaitent investir dans un bien à réinventer, dans un cadre naturel privilégié.

Un bien rare pour les amateurs de calme, d'authenticité et de grands espaces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33445226)