Maison 105 m² à Bernin

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : Bernin - Au calme

Dans un environnement calme et recherché de Bernin, venez découvrir cette maison individuelle implantée sur une parcelle de 523 m², bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la chaîne de Belledonne et les montagnes environnantes.

À seulement 5 minutes à pied des commodités, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, vue dégagée et proximité immédiate des services du quotidien.

Le niveau principal de 85 m² se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, donnant accès à une terrasse bien exposée.

Vous y retrouverez également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol, en partie réaménagé, propose de beaux volumes supplémentaires avec :

- Une chambre,
- Une salle d'eau,
- Un WC,
- Un garage,
- Une chaufferie,
- Un cellier.

La maison dispose d'un jardin clos agréable, idéal pour profiter pleinement du calme environnant.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2013 alimentant un chauffage central par radiateurs. Le chauffe-eau a été remplacé en 2022. Les ouvertures disposent de volets roulants et la toiture a déjà bénéficié d'une isolation.

Un rafraîchissement global est à prévoir

Un bien offrant un fort potentiel, dans un secteur particulièrement apprécié de la vallée du Grésivaudan.

A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298063)