Maison 154 m² à Pont-L'abbe

Iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose : Cette maison familiale se situe à Pont L'Abbé dans le quartier très recherché de la rivière.
La rivière et son halage se trouvent en bas du jardin, accès direct par un portillon.
Cette maison de 154 m² environ vous offre un hall d'entrée, une cuisine, un double séjour avec cheminée et accès sur une grande terrasse qui surplombe la rivière de Pont l'Abbé, 5 chambres dont une au rez de chaussée, une salle d'eau, une salle de bain.
Un sous sol total de 90 m² environ avec accès côté rivière vous permettra de stocker vos vélos, paddle et canoë kayak.
Terrain donnant sur la rivière de 1850 m² environ.
Centre ville, collège, écoles primaires et maternelles, commerces et le célèbre marché de Pont L'Abbé accessibles à pied par le halage ou par le quartier du Guerdy.
Vous pourrez également vous rendre à pied à Loctudy en longeant la rivière.
Rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,37% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 540 000 ¤. (gedeon_6727_33376823)