Appartement 66 m² à Embrun

Iad France - Guillaume Gauthey ([Coordonnées masquées]) vous propose : * EMBRUN - RÉSIDENCE HAUT DE GAMME ENTRE LAC ET MONTAGNES *

Découvrez cette résidence contemporaine offrant un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Vous profiterez de prestations de qualité : jardin paysager partagé, locaux vélos sécurisés, conception éco-responsable, généreux espaces extérieurs et possibilité d'installation de prises pour véhicules électriques.

* OFFRES SPÉCIALES : * Frais de notaire offerts (1) et * 2 000 ¤ de remise par pièce * (2).

* Au 1er étage * , découvrez ce bel * appartement de type T3 * d'une surface de * 66,25 m² environ * , comprenant :

* Une entrée,
* Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
* Deux chambres,
* Une salle de bains,
* Un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une * agréable terrasse de 8,70 m² environ * , exposée * Sud-Ouest * , idéale pour profiter des beaux jours.

Ce bien est vendu avec ses annexes :

* Un * box fermé * ,
* Une * cave * ,
* Une * place de parking extérieure * .

* Prix : 292 000 ¤ * (annexes incluses).

* Livraison prévue : 4? trimestre 2026. *

Éligible en * Accession Libre * , * LMNP non géré * et dispositif * Jeanbrun * .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33447012)