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Entreprise MONTES

à Les Martres-D'artiere

Cozynergy

à Toulouse

140 000 €

77 m²

3 pièces

ERA AGENCE DU LAC

Nos partenaires locaux

Votre façadier local

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COURNON D'AUVERGNE, l'agence ERA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de 77,35 m2 habitable, au deuxième étage sur quatre, sans ascenseur.
Composé d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante restant équipée ( équipement récent ) avec accès sur le balcon, d'un double salon/séjour avec accès sur le balcon, d'une salle de bain, et de deux belles chambres avec vue dégagée. Possibilité d'une troisième chambre. Divers rangements au sein de l'appartement.
Pour compléter ce bien, une cave privative est à votre disposition.
PVC double vitrage, fibre optique disponible.
T3 possible T4

Ne passer pas à coté de cet appartement à fort potentiel, près de toutes les commodités !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (pour plus de renseignements contacter l'agence).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 485

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 77m² à cournon-d'auvergne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 77m² à cournon-d'auvergne

140 000 €