Name: Élégance & charme en plein cœur de ville – Appartement T3 rénové en 2024
SKU: SG-3219
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

215 000 €

75 m²

3 pièces

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Idéalement situé en centre-ville, au second et dernier étage, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût en 2024, alliant cachet et confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. L’espace, généreux et chaleureux, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité.

L’appartement propose deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau raffinée avec douche à l’italienne et sèche-serviettes. Un toilette indépendant complète l’ensemble.

Ses atouts majeurs :

- Belle hauteur sous plafond offrant volume et caractère

- Parquet apportant charme et élégance

- Copropriété sans charges

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: SG-3219

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 216 € - 1 646 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr