Maison 147 m² à Ham-Sous-Varsberg

#ENVENTE – Ham-Sous-Varsberg – Plain-pied de standing – 147 m² – Piscine chauffée – Terrain 685 m²

Située à Ham-sous-Varsberg, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied développe environ 147 m² habitables sur un terrain clos de 685 m².

Conçue selon les normes PMR, elle offre un confort de vie remarquable grâce à ses prestations modernes, ses volumes généreux et son agencement entièrement de plain-pied.

• Maison individuelle de plain-pied
• Surface habitable d'environ 147 m²
• Terrain de 685 m²
• 3 chambres dont une suite parentale
• Vaste séjour lumineux
• Cuisine haut de gamme avec plan de travail en marbre
• Grand cellier
• 3 WC
• Salle de bain moderne
• Accessibilité PMR

Prestations techniques :

• Pompe à chaleur
• Ballon thermodynamique de 250 litres
• Fenêtres triple vitrage
• Carrelage sur l'ensemble de la maison
• Maison peu énergivore

Extérieurs :

• Piscine chauffée de 7 m x 3,60 m
• Terrasse
• Jardin clos et facile d'entretien

Une propriété récente et parfaitement entretenue, offrant le confort recherché d'un plain-pied moderne avec des prestations de qualité, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie sans contrainte.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Directrice associée - Patricia MONTANA
Carte T 57[Coordonnées masquées]44849