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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 93 m2 et 400 m2 de dépendances
— Villebarou 41000 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette ancienne ferme offrant un gros potentiel d'aménagement sur une magnifique parcelle close de 2 638 m² au coeur de Villebarou (41).
La Maison d’Habitation (93 m²) – Classée DPE E
Une maison de plain pied, composée de 3 chambres spacieuses, cuisine et salon, salle de bain et cellier.
Fenêtres en PVC double vitrage.
400 m² de Dépendances Polyvalentes !
Une Grange Authentique avec pressoir et une très belle cave voutée : Un volume impressionnant en pierre et poutres apparentes, parfaite pour un atelier d'artisan, un studio d'artiste ou une conversion en loft.
Un bâtiment plein de caractère en pierre, idéal pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.
Les Hangars et Annexes : Des espaces de stockage couverts, dont un double garage, parfaits pour le stockage de matériel ou de véhicules professionnels.
Le Terrain
Une parcelle de 2 638 m² en plein centre-bourg, offrant un espace extérieur rare pour le secteur. Clos et sans vis-à-vis direct, tout en restant connecté à pied aux commodités de Villebarou.
Entrepreneurs, artisans, investisseurs ou amoureux des rénovations avec une base saine,
Contactez moi pour un complément d'informations ou une visite. 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martine BONNARGENT - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 442789558 - Martine BONNARGENT - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 442789558 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
La Maison d’Habitation (93 m²) – Classée DPE E
Une maison de plain pied, composée de 3 chambres spacieuses, cuisine et salon, salle de bain et cellier.
Fenêtres en PVC double vitrage.
400 m² de Dépendances Polyvalentes !
Une Grange Authentique avec pressoir et une très belle cave voutée : Un volume impressionnant en pierre et poutres apparentes, parfaite pour un atelier d'artisan, un studio d'artiste ou une conversion en loft.
Un bâtiment plein de caractère en pierre, idéal pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.
Les Hangars et Annexes : Des espaces de stockage couverts, dont un double garage, parfaits pour le stockage de matériel ou de véhicules professionnels.
Le Terrain
Une parcelle de 2 638 m² en plein centre-bourg, offrant un espace extérieur rare pour le secteur. Clos et sans vis-à-vis direct, tout en restant connecté à pied aux commodités de Villebarou.
Entrepreneurs, artisans, investisseurs ou amoureux des rénovations avec une base saine,
Contactez moi pour un complément d'informations ou une visite. 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martine BONNARGENT - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 442789558 - Martine BONNARGENT - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 442789558 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
DPE
A
B
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GES
A
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C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 93 m2 et 400 m2 de dépendances
210 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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