Name: Appartement 28m² à lambersart
SKU: BENOIT
Price: 100000 EUR
Availability: InStock

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100 000 €

28 m²

1 pièce

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Situé dans le secteur prisé du Canon d'Or à Lambersart, découvrez BENOÎT cet appartement de 28 m² situé au 10? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
En très bon état général, BENOÎT séduit par sa grande luminosité et sa vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Son emplacement en dernier étage lui assure calme et tranquillité au quotidien.

À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, BENOÎT bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Lille. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, offrant un véritable confort de gestion.

Idéal pour un jeune actif, un investisseur ou des parents souhaitant loger leur enfant étudiant, ce bien constitue une excellente opportunité dans un secteur particulièrement recherché.

À découvrir rapidement. Appelez nous au O760589024 pour visite BENOÎT
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: BENOIT

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr