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Maison 3 chambre(s) à vendre
— Nevers 58000 —
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Située dans un quartier calme et pavillonnaire de Nevers, à proximité immédiate d'un agréable parc, cette maison des années 1920/1930 pleine de charme bénéficie d'un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis.
Dès votre arrivée, une véranda vous accueille et constitue un espace pratique pour déposer manteaux et chaussures avant d'entrer dans la maison.
L'intérieur s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi que l'accès au sous-sol complet. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse. Cet espace offre également la possibilité d'être ouvert sur la cuisine afin de créer une vaste pièce de vie.
Dans le prolongement du salon, une pièce ouverte pourra s'adapter à vos besoins : bureau, espace détente ou encore chambre supplémentaire.
Un dégagement avec rangements mène à une spacieuse chambre de près de 19 m², offrant un volume particulièrement appréciable.
À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et plusieurs espaces de stockage particulièrement appréciables au quotidien.
Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au gaz.
Une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir rapidement.
Contactez-moi sans plus attendre pour plus d’informations au [Coordonnées masquées].
Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS
Agent EI RSAC : 919 998 468
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Dès votre arrivée, une véranda vous accueille et constitue un espace pratique pour déposer manteaux et chaussures avant d'entrer dans la maison.
L'intérieur s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi que l'accès au sous-sol complet. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse. Cet espace offre également la possibilité d'être ouvert sur la cuisine afin de créer une vaste pièce de vie.
Dans le prolongement du salon, une pièce ouverte pourra s'adapter à vos besoins : bureau, espace détente ou encore chambre supplémentaire.
Un dégagement avec rangements mène à une spacieuse chambre de près de 19 m², offrant un volume particulièrement appréciable.
À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et plusieurs espaces de stockage particulièrement appréciables au quotidien.
Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au gaz.
Une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir rapidement.
Contactez-moi sans plus attendre pour plus d’informations au [Coordonnées masquées].
Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS
Agent EI RSAC : 919 998 468
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749211048-441
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 chambre(s) à vendre
169 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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