Name: Appartement 80 m² à Nice
SKU: 87123098
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

220 000 €

80 m²

3 pièces

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NICE PARC IMPERIAL/PROCHE EGLISE RUSSE/ GROSSO. 16 JUSSIEU. LUMINEUX. BALCON. APPARTEMENT OU BUREAUX. Dans une résidence très bien tenue de 1972 au rez de chaussée sur- élevé, grand 3 pièces de 80 m²(à restructurer pour une transformation en appartement). Anciens bureaux. Il se compose d'une entrée , un séjour avec possibilité de cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche à créer et un WC indépendant. Balcon de 10m². Volets électriques et climatisation dans chaque pièce. Exposition traversant Sud et Nord. Une cave. Possibilité de parking intérieur en plus du prix à 30.000€ Charges: 232€ par mois tout collectif (eau froide, eau chaude et chauffage compris).Taxe foncière 1803€ Lots: 54. DPE :C&C. Proche écoles, lycée, bus au pied de l'immeuble, accès voie rapide proche. Exclusivité C&B.

Référence: 87123098

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr