Maison familiale 6 pièces de 164 m² avec T2 indépendant de 35 m² - Roquefort les Pins

Nichée dans un environnement agréable sur un terrain plat de 1687 m², cette belle villa d'inspiration Toscane contemporaine d’environ 200m² habitables offre de généreux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant habitation et indépendance.
Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, une chambre climatisée, une salle de bain et des toilettes invités avec lave-mains.
A l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres avec rangements, dont une pouvant faire office de bureau et les trois autres avec chacune une salle de douche privative, un toilette avec lave-mains, ainsi qu’une tropézienne accessible directement depuis une chambre, un balcon et deux greniers offrant de nombreux espaces de rangement.
La propriété bénéficie également d’un spacieux sous-sol compartimenté en plusieurs pièces pouvant être aménagé.
Un appartement indépendant de 2 pièces d'une superficie de 35m² avec véranda de 15 m² complète l’ensemble. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre avec salle d’eau et toilettes, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif ou bien exercer une activité indépendante.
Pour le confort quotidien, la maison est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz de ville.
Enfin, sa proximité avec les transports en commun et les ramassages scolaires en fait une adresse pratique et agréable au quotidien.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”







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