Name: ELAIA - Maison indépendante 4 chambres, garage et jardin sans vis-à-vis au Vert-Galant
SKU: 6941
Price: 346000 EUR
Availability: InStock

346 000 €

121 m²

6 pièces

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EN EXCLUSIVITE CHEZ CIP à Tremblay-en-France, dans le quartier recherché du Vert-Galant, à proximité de la gare, des commerces et des écoles. « ELAIA » est une agréable maison familiale indépendante offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, édifiée sur un terrain de 452 m2 avec un jardin sans vis-à-vis. Cette maison se compose d'un sous-sol total aménagé en studio indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC sanibroyeur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux, un WC avec lave-mains, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres confortables, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Équipée d'un chauffage central au gaz à condensation, « ELAIA » bénéficie également d'un garage et d'une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaires. Avec son studio indépendant, son agréable jardin sans vis-à-vis, ses quatre chambres et sa situation privilégiée à proximité de toutes les commodités, « ELAIA » saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de praticité. DPE : E. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez l'agence CIP au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées] pour organiser une visite de « ELAIA ».

Référence: 6941
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2026

Coûts annuels estimés : 3 710 € - 5 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr