Name: Maison de type T3 avec extérieur et garage
SKU: 1891
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

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215 000 €

84 m²

3 pièces

D. Fimmo Sud

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NARBONNE - MAISON T3 PLAIN-PIED - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - PLACE PARKING. Découvrez cette maison de 84 m2, 2 faces sur un terrain d'environ 293 m2 au calme avec vue sur l'étang de Bages. Cette maison propose deux chambres spacieuses (12,30 m2 et 15,60 m2), une salle d'eau, un toilette indépendant, une arrière-cuisine / buanderie, un salon traversant et lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante. La cuisine et le salon ont un accès direct sur une terrasse de 35 m2, offrant une vue dégagée sur l’étang de Bages.
La maison comprend aussi la climatisation (salon + 1 chambre), des menuiseries en double vitrage, un accès au vide sanitaire et une isolation des combles. De plus, vous disposerez d’un garage de 24,70 m2 avec porte électrique, et d’une cave de 4,20 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique à Narbonne ! A visiter sans tarder.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1891 avec vos coordonnées' par sms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 1891
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19.
Honoraires d'agence de 6.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante narbonne maisons avec garage narbonne maisons à vendre narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr