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Cozynergy

à Toulouse

Crédit Coopératif

à Paris-13e

Immeuble de rapport - 144 m2

Name: Immeuble de rapport - 144 m2
SKU: 1-434
Price: 159500 EUR
Availability: InStock

— Auzances 23700 —

159 500 €

145 m²

Immobilier Abdou Gueret

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Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente, cet immeuble de rapport situé en plein centre d'Auzances!
Compsé d'un grand local commercial de 145 m2 entièrement rénové et d'un bel appartement duplex actuellement loué.
Idéal investisseur! cet immeuble a été récemment rénové (toiture neuve, chauffage pompe à chaleur, menuiseries et électricité récentes..).
Cet immeuble possède également une cour privée avec préau et chalet en bois.
A découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1-434
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 010 € - 2 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr