Appartement T2 de 48m² à Bordeaux

Name: Appartement T2 de 48m² à Bordeaux
SKU: 106110
Price: 252000 EUR
Availability: InStock

— Bordeaux 33100 —

252 000 €

48 m²

2 pièces

Mapetiteagence.com

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REF 106110 -

À Bordeaux, dans le secteur recherché de La Bastide – Benauge, découvrez ce charmant T2 de 49 m² situé en étage élevé. Bénéficiant d'une exposition sud-est, il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte de 25 m², une belle chambre de 16 m² et une terrasse de 11 m² idéale pour profiter des beaux jours. À quelques minutes du centre-ville, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des services du quotidien, ce bien conjugue confort, luminosité et praticité. Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement dans un quartier en plein essor de la rive droite bordelaise.

Référence: 106110

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr