Thionville volkrange

THIONVILLE VOLKRANGE
Située dans un secteur résidentiel calme et particulièrement recherché, cette agréable maison individuelle d'environ 150 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 2,51 ares, saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant deux garages, une buanderie ainsi qu'une cave offrant de nombreux espaces de rangement.
Au premier niveau, la pièce de vie principale bénéficie de beaux volumes avec un vaste salon-séjour traversant ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une terrasse et à un jardin agréable. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
L'espace nuit, situé au deuxième étage, se compose de trois belles chambres et d'une pièce actuellement aménagée en dressing.
Au dernier niveau, les combles restent à aménager selon vos envies et offrent un fort potentiel pour la création d'une magnifique suite parentale, d'un espace bureau ou d'une salle de loisirs.
Les prestations techniques sont de qualité : ? Chaudière gaz à condensation récente ? Double vitrage PVC ? Portes et fenêtres récentes ? Toiture et charpente en excellent état ? Panneaux solaires ? Système d'alarme
Aucun gros travaux n'est à prévoir.
Taxe foncière : 1 200 € / an
Une maison parfaitement entretenue offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un emplacement privilégié à proximité des commodités et des axes principaux.
???? Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les qualités de ce bien.